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2手房买卖协议(二十篇).docx

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2手房买卖协议(二十篇) 二手房买卖协议合同 2手房买卖协议一买受人(乙方):__________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。 房地产具体状况如下: 1、甲方依法签订的房地产权证号为__________________; 2、房地产座落在____市__________(区/镇)__________路_________(弄/新村)_________支弄_______号_______室。 (部位___________)房屋类型:____________;结构____________; 3、房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权面积___________平方米。 4、房屋平面图和房地产四至房屋; 5、该房屋占用范围内的土地所有权为______________(国有/集体所有);国有土地使用权以_______(出让/划拨)方式获得; 6、房屋内附属设施状况及室内装饰情况; 7、甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见合同。 8、甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。 (大写):_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。 甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_______天内,乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。 乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。 1、甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________ 年_______月______日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从_________ 年_______月______日起至________ 年_______月______日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。 甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 2、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,应办理土地使用权出让手续的,应由甲方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让。 第四条甲、乙双方同意,甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。 乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。 查验
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