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最新个人商铺转租合同书(二十三篇).docx

格式DOCX   26页   下载0   2024-08-23   浏览47   收藏0   点赞0   评分-   5.00
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最新个人商铺转租合同书(二十三篇) 个人商铺转租合同书一承租方: 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商铺租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条商铺基本情况 甲方依法将成都地一大道地下商场商铺_____号门面店铺部分转租给乙方,转租部分面积为七平方米。 第二条商铺权属状况 甲方保证已依法取得对该商铺的转租权,如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。 第三条商铺用途 该商铺用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该商铺的用途。 第四条租赁期限 商铺租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计_____年个月。 租赁期满,甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的,应提前三十日日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。 第五条租金 租金标准:_____元月,租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。 租金支付时间:租金从商场开业时起算,第一次租金支付时间为商场开业时间,届时乙方向甲方支付首期共三个月租金,租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。 租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金时应当出具收条。 第六条合同保证金 甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_____元,商场开业时,该保证金自动转为商铺租赁保证金。 租赁期满或合同解除后,商铺租赁保证金应如数返还乙方。 第七条其他费用 租赁期内,与该商铺有关各项费用的承担方式为: 乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第八条商铺的交付及返还 交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租商铺。 返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回,对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 第十一条转租 甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。 乙方转租该商铺,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。 第十二条合同的解除 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该商铺因城市建设需要被依法列入商
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