个人转让厂房协议书(3篇).docx

个人转让厂房协议书(3篇) 个人转让厂房协议书一承租方(乙方)： 根据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在龙堰乡北店村五组乡道北边，是原邓州市汇隆饮品有限公司自建厂房，分为南北两个大院。甲方把整个南院出租给乙方，包括平方4间，厂房一栋，及水电配套设施(变压器、无塔供水设施)。厂房建筑面积为平方米，房类型为 结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自月日止。租赁期五年。 三、 租金 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元; 第 年至第 的租金分别在上一年的基础上递增10%。乙方在中途终止合同，租金概不退款。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方使用甲方的变压器所发生的电的费用由乙方承担，并在每月20日前，自觉缴纳电费。 2、甲方北院的水电和乙方水电共用，北院产生的水电费甲方按时交给乙方。 五、租赁费用及用电押金的支付 1、第一年的租金在当年支付时间在每年月日前。 2、乙方须向甲方支付5000元的用电保证金，以保证正常供电。 六、厂房使用 1、 租赁期间，乙方享有租赁物所有设施的专用权，负责租赁物内相关设施的维护。甲方的变压器转交给乙方管理使用，乙方应时刻注意用电安全，在租赁期内发生的所有用电问题由乙方承担，甲方概不负责。 2、乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用有乙方承担。 六、厂房归还 1 、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，乙方在租赁物内不得存放违禁品和危险品，不得利进行非法活动。承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，厂房出租人有权解除合同。 2、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方免责。 3、 租赁期满前是否续租，甲已双方均需在距离期满三个月前通知对方，以免给对方造成不应有的损失。若续租，双方就有关租赁事项重新签订合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 八、关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得