印江县新业乡芙蓉村大坪土地开发项目最新监理规划方案.docx

第一 章 项目 概况 1 、 项目 名称 印江县新业乡芙蓉村大坪土地开发项目 2、项目性质 （1） 总投资额： 122.81 万元 （2） 资金来源： 地区及县级财政资金 （3） 建设规模： 土 项目建设总规模为30.98hm²。 项目预计新增耕地面积25.58hm²，新增耕地率82.58%。 3 、 项目所在地及 环境 项目区位于印江县城西北部新业乡芙蓉村，地理坐标：东经108°19′08″～108°19′30″，北纬28°21′10″～28°50′28″。其地形变化不大，项目区的最高海拔1039M，最低海拔807M，地形频度多在0～25°。 项目区内民风纯朴，领导重视，群众积极性高，为工程建设创造了有利条件。 4、 项目建设内容 项目建设内容包括土地平整工程、农田水利工程、道路工程。 5、 工程计划总工期 根据施工承包合同约定，施工期为 90 天。 6 、 工程质量要求 满足施工合同约定质量验收 合格 标准 。 第二 章 监理组织机构及工作职责 1 、 监理阶段 委托监理合同约定监理阶段为 施工准备阶段和施工阶段监理 。 2 、 监理工作指导思想 以项目目标管理为中心， 事前控制为主，采取动态控制方法，争取项目目标的实现 。 使项目的造价不超过 合同约定的目标；项目的实际建设周期不超过合同约定的工期；工程质量达到施工合同约定要求 的 标准。 3 、 监理工作依据 ①国家 ，省关于工程建设的政策、法令 、法规、规程、标准及管理工作程序； ② 经国土资源部门批准的工程项目文件和有关规定； ③ 工程招投标文件，建设工程施工合同，工程委托监理合同及建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同；施工单位与材料供应商的合同； ④ 正式的工程项目施工图纸及有关 设计文件。 ⑤ 工程的水文地质勘察报告。 4 、 监理目标 ①造价目标： 以建设单位与施工单位签订的合同价及文字约定为投资控制依据，按有关规定审核工程结算。 ②质量目标 工程质量必须符合设计图纸和施工 质量验收规范，并达到建设 单位 施工单位签订的施工合同约定的质量标准。 ③ 进度目标： 满足工程施工合同约定的工期要求。 5 、 监理工作范围 根据委托监理合同的授权，负责该项目施工阶段的 全面监理工作。 6 、 项目监理部 组织 框图 总监 专业 监理工程师 监理员 7 、 监理 人员 工作安排 序号 职 务 姓 名 性别 备注 1 总 监 徐志刚 男 省级注册监理工程师 3 现场监理 张林伟 男 8 、 项目监理机构的人员岗位职责 1>总监理工程师的岗位职责 （1）确定项目监理部人员的分工和岗位职责。 （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则