监 理 规 划
山海关肖庄村外安置房工程
编制：
审批：
审批
日期：
2010年10月20日
三河市荣昌建设
监
理有限公司
目
录
一、工程项目概况
……………………………………………2－3
二、监理范围
…………………………………………………3
三、监理工作内容
……………………………………………3－14
四、监理工作目标
……………………………………………14
五、监理工作依据
……………………………………………15
六、监理机构的组织形式
……………………………………15
七、项目监理机构
人员
派驻
时间安排
………………………16
八、项目监理机构的人员岗位职责
………………
……
……16－18
九、监理工作程序
……………………
…
……………………19－22
十、监理工作方法及措施
……………
…
……………………22－23
十一、监理工作制度
…………………
…
……………………23－28
十二、监理设施
………………………………………………28
十三、施工安全监理方法及措施
……………………………28－34
一、工程项目概况
1、工程名称：
肖庄村外
建村民安置房新建工程
2、建设地点：
山海关长城西街南 肖庄村
3、监理期限：施工及保修阶段监理
4、建设单位：秦皇岛
麒臻房地产开发有限公司
5、施工单位：
天津瑞锦宏基建设有限公司
秦皇岛市分公司
6、设计单位：
中冶沈
勘
秦皇岛工程技术有限公司
7、勘察单位：秦皇岛市大地卓越岩土工程有限公司
8、工程特点：
1#－8#楼及会所基础为螺旋灌
注
桩，砌体结构
，
会所为框架结构。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，结构使用年限50年，耐火等级二级，1#－8#
楼
±
0
.
00以下采用烧结页岩实心砖，
±0.00
以上采用烧结页岩多孔砖
；
屋面防水等级为Ⅲ级，防水材料采用SBS防水卷材
；
建筑门窗有金属
保温防撬门、木夹板门、玻动门，中空玻动塑钢窗，建筑节能设计依据河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》；
电气部分设计内容包括照明配电系统、通讯系统、有线电视系统、防雷接地系统、电子对讲系统等；
给水管采用PP－R管S5.0级热溶连接，全铜闸阀；
热水管采用PP－R管S3.2级热溶连接，全铜闸阀；
排水主管采用低噪音内螺旋PVC－U管粘接；
采暖系统采用地盘管采暖，分户热计量。
9、建设规模
建筑总面积
结构类型
层数
总高度
抗震等级
1#
楼
3398.76㎡
砖混
6+1
20.415m
丙类、6度
2
#楼
3444.27㎡
砖混
6+1
20.415m
丙类、6度
3
#楼
3444.27
㎡
砖混
6+1
20.415m
丙类、6度
建筑总面积
结构类型
层数
总高度
抗震等级
4#楼
3597.65㎡
砖混
6+1
20.415m
丙类、6度
5#楼
