唐山
xx
物流信息综合服务中心
锐点大厦工程
旁
站
监
理
方
案
唐山
xx
监理咨询有限公司
锐点大厦
工程项目监理部
编制人： .
审核人： .
工程概况
：
(一)、建筑设计概况：
唐山
xx
物流信息综合服务中心锐点大厦
工程总建筑面积
31079.05
m
2
，框剪结构，地下一层车库，地上27层
。建筑高度
99.89
m
，室内外高差
0.
30
m
。该项工程抗震设防烈度为7
度，
防火设计的建筑分类为
二
类
公共建筑
，其耐火等级为
二级
。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为
二
级。
地下室层高
5.70m
，一、二层为
4.80m
，标准层为
3.6m
。
外墙做法
为玻璃幕墙，
局部为现浇钢筋混凝土剪力墙，外贴
4
0厚
挤塑
聚苯板，框架填充墙为
2
5
0mm
蒸压加气混凝土砌块，外贴
4
0厚
特殊处理的挤塑
聚苯板。内隔墙采用
2
00mm
厚蒸压加气混凝土砌块
,100厚轻质和墙板
。
地下室外墙为250厚P6抗渗钢筋混凝土
。
地下室防水底板为3+3SBS
高聚物改性沥青防水卷材
，侧墙和顶板外侧转角处为4厚SBS
高聚物改性沥青防水卷材
,
地下室不采暖顶板贴80厚特殊处理的挤塑
聚苯板保温层
。
屋面防水采用
3+3SBS
高聚物改性沥青防水卷材，屋面保温为
6
0厚
特殊处理的挤塑
聚苯板保温层。
(二)结构设计概况：
该工程结构形式：结构形式为现浇混凝土
剪
筒
结构。
⑴
自然条件：基本风压值0.4
0
KN/㎡，基本雪压值0.35 KN/㎡，季节性冻土标准冻深为
0.
8
mm
。
⑵
地基基础采用
筏板基础
，地基处理方式为CFG桩
。
⑶
结构材料：
钢筋：
采用
H
P
B
2
35
级、
HRB
3
35
级、
HRB400
级，吊钩、吊环必须用
HRB
2
35
级钢筋，严禁用冷加工钢筋。
混凝土：
基础垫层混凝土为普通混凝土，混凝土强度等级为C
20
。
凡与土和水接触部位（如地下室外墙、底板、
顶板
）的混凝土均采用抗渗混凝土。设计抗渗等级
P
6
，
混凝土强度等级为C40
，顶板为C50
。
地下室
柱、墙混凝土强度等级为C
5
0，梁、板混凝土强度等级为C3
5
。
8
层
以下墙柱为
C
5
0，
9-16
层
墙柱为
C
45，17-22
层
墙柱为
C
4
0，
23
层
以上
为C
35
混凝土。
梁板
为C
35，圈梁、构造柱、过梁为
C
20
混凝土
。
(三)、工程项目名称: 唐山海港
物流信息综合服务中心锐点大厦
工程
(四)、项目建设地点: 唐山海港开发区
海韵广场西侧
（五）、建筑面积: 约
31079.0
5
m
2
。
(六)、投资总额:
成本加总承包管理费
。
(七)、合同工期:
20
10
年
9
月6日
至
20
12
年
3
月3
1
日
(八)、合同约定质量等级: 合格
(九
