美域花苑
住宅项目
质量通病防治
监理
实施细则
编 制 ：
审 核 ：
慈溪市建设工程监理咨询有限
公司
二
00
九年
六
月
十五日
住宅
质量通病防治实施细则
住宅工程质量通病防治是提高住宅工程质量的有效途径，是项目监理部履行社会责任和维护群众利益的重要措施。为了提高
美域花苑
住宅工程质量，最大限度消除其质量通病，结合质量分户验收要求、创建精品住宅工程，参照
慈溪
市住宅质量通病防治办法及以往住宅工程质量通病防治监理经验，监理部特针对本工程编制
美域花苑
住宅项目质量通病防治细则。
一、目的
旨在对住宅工程存在的“裂缝、渗漏”等质量通病治理进行有效的防治。
二、工程概况
工程名称：
美域花苑
建设单位：
宁波万翔房地产开发有限公司
设计单位：
宁波市东方建筑设计院
监理单位
：
慈溪市建设工程监理咨询有限公司
建设地点：
海关路
98
号
建设规模：
103535
㎡
美域花苑工程由宁波万翔房地产开发有限公司
投资兴建，
东
临石桥头路，南临吉祥路，西临海关路，北临开发大道
，
整个建筑群由
16
幢
多、
高层组成，结构类型为
框架、框剪结构
。
1#
住宅地下一层，地上
5
层，总建筑面积为
2357
㎡
，
建筑高度
15.4
m
。
2#
住宅
地下一层，地上
6
层，总建筑面积为
3061
㎡
，
建筑高度
18.4
m。
3#住宅
地下
一层，地上6层，总建筑面积3058
㎡
，建筑高度18.4m。
4#住宅
地下
一层，地上11层，总建筑面积3219
㎡
，建筑高度34.45m。
5#住宅
地下
一层，地上
16层，总建筑面积4180
㎡
，建筑高度50.95m。
6#住宅地下一层，地上
17层，总建筑面积
9794
㎡
，建筑高度53.45m。
7#住宅地下一层，地上5层，总建筑面积2496
㎡
，建筑高度15.4m。
8#住宅地下一层，地上15层，总建筑面积5344
㎡
，建筑高度49.25m。
9#住宅地下一层，地上17层，总建筑面积10007
㎡
，建筑高度53.45m。
10#住宅地下一层，地上
15层，总建筑面积4035
㎡
，建筑高度49.25m。
11#住宅地下一层，地上5层，总建筑面积2357
㎡
，建筑高度15.4m。
12#住宅地下一层，地上6层，总监筑面积3246
㎡
，建筑高度18.4m。
13#住宅地下一层，地上6层，总监筑面积3246
㎡
，建筑高度18.4m。
14#住宅地下一层，地上11层，总建筑面积3219
㎡
，建筑高度34.45m。
15#住宅地下一层，地上11层，总建筑面积2745
㎡
, 建筑高度35.95m
。
16住宅地下一层，地上15层，总建筑面积9609
㎡
，建筑高度47.4
