目
录
工程概况…………………………………………………
2
监理范围、监理工作内容及监理目标…………………
2
监理依据…………………………………………………
5
监理工作内容……………………………………………
6
组织协调的工作任务……………………………………
7
监理保证措施及监理报告………………………………
9
关键工序控制措施………………………………………
10
八、
工程质量通病防治
措施…………………………………
57
第一章
工程概况
一、工程概况
工程名称
：
合肥包河区宝
成
·九珑湾工程
2、建设地点
：
合肥市包河大道与纬二路交口
3、建设单位
：
安徽华阳置业开发有限公司
4、设计单位
：
中国建筑上海设计研究院有限公司
5、监理单位
：合肥
南巽
建设项目管理咨询有限公司
6
、施工单位
：
福建省吴航
建筑工程有限责任公司
7
、工程规模
：
二
期工程
建筑面积约
8
.5
万㎡
8、结构体系
：框架
-
剪力墙结构
第二章
监理范围、监理工作内容及监理目标
一、监理工作范围
本工程监理范围包括主体工程土建、给排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外电引入等工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对工程的工期、质量
、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。
二、监理工作内容
按照国家标准《建设工程监理规范》
GB50319-2000
和业主要求，做好开工前的监理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“三控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，具体如下：
1
、施工准备阶段：
（
1
）协助甲方组织图纸会审；
（
2
）开工前检查复核施工单位的测量定位，中线及水准桩的设置；
（
3
）审查施工单位编制的施工组织设计、施工进度计划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选择的分包单位。
（
4
）审查施工单位填报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。
（
5
）参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。
2
、施工阶段
（
1
）工地例会
定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。
根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。
（
2
）工程质量控制工作
对建设工程分项、分部和水电管网等设备安装质量进行监督，要求施工单位严格按规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量
