B13
苏州“
MAX
未来”住宅
工程
监理实施细则
（安全文明监理）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
王部凯
总监理工程师：
胡寿林
日
期：
2009
年
5
月
30
日
江苏省建设厅监制
一、工程
概况
：
苏州
“
MAX
未来
”
住宅工程，位于苏州新区富春江路以南，松花江路以北，青城山路以西，武夷山路以东。
总建筑面积为
23.3564
万平方米。
整个小区共分五个组团：
第一组团：
1-1#
～1-3#、11层公寓楼、地下汽车库；
第二组图：2-1#、2-2#、11层小高层住宅、地下汽车库；
第三组团：3-1#～3-6#、11层小高层住宅、地下人防兼汽车库；
第四组团：4-1#～4-6#
、18层高层住宅、4-A、4-B、4-C三个地下汽车库、两栋2层会所；
第五组团:5-1#～5-18#均为2～3层低密度别墅
；
并设有商业、物业、社区、小区配套等用房。
二、监理工作的流程
：
承建商
安全专项方案报审
安全专项方案审核
监理工程师
整
改
承建商
结果
不符要求
安全专项方案的实施、自验
有关部门验收、验收结果备案
承建商
整
改
监理工程师
巡视、平行检查、旁站
承建商
结果
发现问题，提出意见
定期、不定期循环检查
发现问题，提出意见
监理工程师
三、监理工作的控制要点及目标值
：
①安全生产控制
督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故，
达到苏
州市标化工地目标
。
监理工作控制要点：
1、
督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。
1
）检查
现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。
2）
检查
新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合
