监理工作的基本程序及注意事项
第一节
对监
理人员的基本要求
：
一、监理工程师应具备的职业道德：
1
、热爱本职工作，忠于职守，认真负责，具有对业主单位和工程项目的高度责任感。
2
、严格按照工程合同来实施对工程的监理，要站在公正的立场，既
要保护业主利益，又要
维护施工单位的权力与义务。
3
、模范地遵守国家及地方
的各种法律、法规和规定
，
并
要求
业主与承包商模范地遵守，以维
护
双方
的正当权益。
4
、廉洁奉公、不得接收所支付的酬金外的报酬以及任何回扣，提成津贴或其它间接报酬。
5
、监理工程师了解和掌握的有关业主事业和有关各方的情报资料，必须保守秘密，不得泄漏。
6
、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。
7
、发现自己处理问题有错误时，应当向业主及时承认错误，并提出改进意见。
8
、
对
本机构的介绍应实事求是，不向业主隐瞒本机构的人员状况和过去
的业绩，以及可能影响服务质量的因素。
9
、监理人员不得经营或参与承包工程、设备材料
采购或经营销售业务
等有关活动，也不得在政府部门、施工单位、设备供应单位任职或兼职。不为承包单位
出具施工方案。
10
、坚持独立自主地开展工作。
二、监理人员应具有的素质：
1
、有良好的职业道德和敬业精神。
2
、熟悉施工规范，具有一定的施工管理经验和处理实际问题的能力。
3
、要
具有“四勤”：
“腿勤”“嘴勤”“手勤”“脑勤”。
4
、要
具
有“四自”
：
自信”“自尊”“自重”“自爱。”
5
、处理问题要讲究方法。
三、要按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业
四、监理部的主要工作应是作好质量、进度、投资、安全的控制工作，做好信息和合同管理工作，协调好施工中的各方关系。
五、项目监理部组建后，总监要对项目部的监理人员进行要求和教育，
要遵纪守法，
坚持原则，尊重客观，秉公办事，坚持技术服务
热情、
科学
、
规范
，
认真负责履行合同约定的职责，达到业主、质监站满意，维护
公司的
信誉和利益
，
不
得
谋求报酬之外的任何私利。讲清本工程应注意的问题和事项。
第二节
准备阶段
一、在签订委托合同时应明确监理的范围，甲方授
权的范围，
以便准确恰当地进行监理工作。
监理留
2-3
份合同。
二、向建设单位索取施工合同一份。
以便掌握承包单位的施工内容及相关约定。
三、与建设单位联系监理办公、生活地点、交通、通讯问题。
四、组建项目监理部，由监理人任命该项目监理部的总监理工程师，任命通知书
报建设单位，质监站
