晓月苑小区工程项目监理实施细则（土建部分）.docx

晓月苑 小区工程项目 监理实施细则 （土建部分） 编制： 审批： 北京金海城工程建设监理公司 晓月苑 小区工程项目监理部 200 6 年1月 目 录 一、 工程项目概况 （一） 工程地质条件 （二）工程项目建设实施相关单位名称 （三）工程特点 二、施工质量控制 （一）事前质量控制 （二）事中质量控制 （三）事后质量控制 三、施工阶段进度控制 （一）进度的事前控制 （二）进度的事中控制 （三）进度的事后控制 四、工程档案资料管理工作 （一）工程档案资料的主要内容 （二）工程档案的要求和移交办法 五、竣工验收工作 （一）建筑工程竣工验收的依据 （二）工程项目的竣工验收 监 理 实 施 细 则 一、工程项目概况 （ 略 ） 二、施工质量控制 （一）事前质量控制： １．质量控制的技术依据： 1）设计图纸及设计说明书； 2）建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范； 3）组织进行设计技术交底及图纸会审； 4）工程有特殊要求时另指出质量指标及验收标准。 ２．施工场地的质检验收： 1）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除、迁建及清除后的验收； 2）现场定位轴线及高程标准的测试，验收。 ３．承包商的资质 ： 总承包商的资质应在施工准备阶段进行审查，根据工程分包情况，对分包商资质进行审查，落实承包商各工种主要负责人是否到位。 ４．工程所需原材料、半成品的质量控制： 1）审核工程所用材料、半成品的出厂证明，产品合格证和执行备案管理； 2）某些工程材料（主要为装饰材料）制品（如五金灯具、卫生洁具等）还需审查样品后始得订货； 3）根据建设部制定的《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》，凡在 2009 年 7 月以后开工的工程,对用于承重结构的砼试块、砌筑砂浆试块、主要受力钢筋、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料，必须进行 100% 见证取样和送检，具体办法可详见《规定》； 4）凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件； 5．施工机械的质量控制： 1）凡直接危及工程质量的施工机械，如砼搅拌机，振动器等，应按要求说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的不得在工程中使用； 2）施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行检验或校正。 ６．审查承包商提交的施工组织设计或施工方案： 1）施工组织