目 录
一、
建设概况与
专业工程的特点
1
二
、
编制的依据
2
三、
监理工作的流程
3
四、
监理工作的控制要点及目标值
7
五、
监理工作的方法及措施
30
六、
组织协调、合同管理
工作
36
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
块工程
土建
、安装
工程监理实施细则
一、
建设概况与专业工程的特点
（一）建设概况
1
、工程名称：
2. 建设单位：
3．代建单位：
4．施工单位：
5．
设计单位：
6．建设地点：
7．工程造价：
8．
建设目标：
质量控制目标：
按国家验收规范一次性验收合格
进度控制目标：同施工工期
安全生产目标：合格
9．
建设周期：
日历天
10.
建设规模：
（二）专业工程的特点
1
、建筑特点：
地上1层，地下1层
。
本工程为二类多层民用建筑，地下
为
一层，平时为地下车库，战时为甲类、核6+常6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级；地上
为1
-5层
，分别为
艺体楼
、
实验楼
、
改建教学楼
。地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级为一级
。
2
、结构特点：
结构类型：地下建筑采用框架剪力墙结构，地上部分采用现浇混凝土框架结构
；
抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为6度，按7度设防，柱、梁抗震等级为3级；地基基础设计等级丙级，屋面和地下室防水等级为二级（其中地下餐厅为一级），地下室
抗渗等级为S6，建筑设计使用年限为50年（其中改造建筑为30年）。
二
、
编制的依据
1
、已经批准的《
工程
监理规划》；
2
、与
土建
、安装
专业工程相关的设计文件、技术资料和现行
规范、标准，包括但不仅限于：
《建设工程监理规范》（
GB50319-2000
）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（
GB50300-2001
）
《砌体工程施工质量验收规范》（
GB50203-2002
）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（
GB 50204-2002
）；
《屋面工程质量验收规范》（
GB50207-2002
）；
《地下防水工程质量验收规范》（
GB50208-2002
）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》（
GB50209-2002
）；
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（
GB50210-2001
）；
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。
3
、已经批准的《
工程
施工组织设计》
及有关专项施工方案
。
三
、
监理工作的流程
协助业主
组织图纸会审
（一）工程质量控制流程
参加设计交底
审查施工组织设计
签认“施工组织设计报审表”
参加隐蔽工程验收
签认“验收单”或签发“监理工程师函”整改
鉴定装饰工程样板间
监
