长铁娄底新星家园
工程
工程旁站监理方案
工程编号：
2010021
项目名称
：
长铁娄底
新星家园
工程
编 制 人：
审 核 人：
编制时间：二
O一O年十一
月
二
十
六
日
湖南湘科项目管理有限公司
娄底项目工程监理部
长铁娄底
新星家园
工程
旁站监理方案目录
工程项目概况
旁站监理方案的依据
旁站监理人员职责
旁站监理程序
旁站监理范围、内容和旁站监理项目清单
旁站监理人员安排表
旁站监理记录要求
工程项目概况：
工程项目组成及建设规模（表一）
工程名称
长铁娄底
新星家园
建筑面积
21724.8
M
2
建设单位
长沙铁路房地产开发公司
结构类型
框架、砖混
结构
设计单位
湖南安石建筑设计有限公司
开工日期
施工单位
娄底市第三建筑工程有限公司
竣工日期
质监单位
娄底市质监站
质量目标
合格
监理单位
湖南湘科项目管理有限
公司
工程投资
工程项目特点：
本工程位于娄底市娄星区娄底机务段院内，新星中路东侧，总用地面积11617平方米，建设用地面积3077.68平方米，本工程总建筑面积21724.8平方米，共有五栋，其中1、2、3、4栋为住宅：1栋的建筑面积2968.2 m2,7 层；2栋建筑面积2968.2m2, 7层；3栋建筑面积2968.2m2，7层；4栋建筑面积是 3957.6m2，7层。5栋建筑面积 8862.6m2,为 6 层住宅,临街商业2层，共 8层，建筑面积1382.6 m2的商住综合楼，建筑总高度24米，建筑物抗震等级为6度抗震设防,耐火等级2级，抗震等级2级。1、2、3、4栋砖混结构，条形基础，5栋框架结构，独立柱基。项目容积率：1.87。
工程项目旁站监理方案的依据
1）、有关建设的工程法律、法规，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条理例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。
2）、技术标准、规范、规程，《建设工程监理规范》、《建筑施工质量验收标准》、《建筑工程文件归档整理规范》。
3）、与工程有关的合同文件：建筑监理合同、建筑工程施工合同。
4）、设计文件：工程勘察资料、经批准的设计文件（包括经业主、设计、勘察、监理确认的工程变更文件等）。
5）、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理大纲。
旁站监理人员的职责
1）、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应与施工单位质检人员共同旁站，一是免于监理人员充当施工单位质检人员，二是便于及时处理工程中出现的质量问题。旁站监理人员应与施工单位质检人员共同在旁站
