五缘公寓一期
装饰装修工程
监
理
实
施
细
则
编制：
批准：
厦门象屿工程咨询管理有限公司
第
十二
项
目部
200
7
年
10
月
25
日
5.0.1
适用范围：
本细则适用于
本工程
的装饰装修工程施工及验收的监督和管理。
5.0.
2编制依据：
5.0.2.1
已批准的本工程监理规划；
5.0.2.2
与工程相关的设计文件及技术资料；
5.0.2.3
工程施工组织设计；
5.0.2.
4建设工程监理规范（GB50319-2000）；
5.0.2.
5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
5.0.2.
6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；
5.0.2.
7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
5.0.2.
8福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程（DBJ13-46-2002）。
5.0.3
特点及质量目标
：
5.0.3
.1
必须达到GB50319-2000规定的合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。
5.0.4
准备阶段的监控要点：
5.0.4.1
掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求；
5.0.4.2
掌握工程所采用的质量指标及验收标准；
5.0.4.3
审查分包单位
（若有）
资格；
5.0.4.4
审查施工单位提交的施工方案，协助施工单位完善质量保证体系；
5.0.4.5
审查工程所使用的材料样品，材料经业主和监理确认后，方可订货和进场使用；
5.0.4.6
审核工程所用材料，半成品的出厂证明，合格证及质量保证书；
5.0.4.7
审核施工单位制定的半成品、成品保护的措施、方法。
5.1
地面
5.1.1监理工作流程
准备阶段
施工单位根据合同要求和设计要求组织材料进场，填报《建筑材料报审表》。
监理人员根据合同要求和设计要求，审查有关材料检验资料，合格者，签返《建筑材料报审表》，同意进场使用；不合格则退回《建筑材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。
施工阶段
施工单位完成地面基层工程后，自检合格，填写《地面基层工程质量检查评定表》，填报《工程报验单》。
施工单位按照设计和相关施工技术规程进行施工，需要旁站监督之处，应按要求通知监理人员。
验收阶段
监理人员在单位工程地面分项工程完工后，签发《工程检验认可书》。
监理人员根据《地面基层工程质量检查评定表》进行抽查，合格者签返《工程报验单》，并核定等级；不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《监理通知单》。施工单位整改后填报《监理通知回复单》，重新报验。
5.1.2施工阶段监控要点
5.1.2.1基层
基层是面层
