B12
低密度专家楼
工程
监理规划
200
9
年
8
月
8
日 至
200
9
年
10
月
8
日
内容提要：
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日
期：
江苏省建设厅监制
低密度专家楼工程
工程项目概况
低密度专家楼工程位于灌云县临港新区，紧邻县临港产业区管委会大楼，道路通畅，交通便捷。建设面积
12677
平方米。
⒉
项目监理目标
工期目标：
合同工期
⑵
质量标准：
合格
。
⑶
投资目标：
合同造价
。
⒊
监理的工作范围
土建及水电安装部分（整个小区）；
工程的
“三控制”、“
三
管理”、“一协调”
。
⒋
监理工作依据
(1)工程地质勘探勘察资料、施工设计图纸及设计变更。
(2)国家工程施工及验收规范、施工规程、标准和规定。
(3)国家设计规范、规定和作业技术措施。
(4)国家建筑安装工程质量验收标准。
(5)江苏省建设工程概算定额及全国统一安装定额和
连云港市建材市场指导价。
(6)监理单位与业主单位签定的工程建设监理合同及
专用条款、补充条款。
(7)承包单位与业主单位签定的工程项目施工合同文
件。
(8)建设部及省、市建委有关建设监理的规定、法规
文件，建设行政主管部门对工程的批文、许可证。
(9)施工单位参加工程的招标、投标、中标文件。
(10)监理工程师批准的施工组织设计。
5．
监理的组织机构及人员配备计划
为确保本项目施工阶段的各项建设工作实施及圆满地交付使用，我公司将抽调具有成熟监理经验和富有强烈责任心的专业技术人员组成本项目的监理机构，同时安排几位有一定技术经验的老同志组成顾问班子，切实做好本工程施工及保修阶段的监理工作。
针对本项目的特点，现场监理人员将根据工程实际进度，采用滚动式管理，并确保满足施工阶段工作需要。在主体、管网安装施工阶段，因作业面大，将增加相关专业监理人员，以满足现场管理和施工需要。
5
.1
监理组织机构框图
总监理工程师
监理技术顾问组
施工阶段进度
控制监理组
建筑结构工程
施工监理组
材料设备安装
监理组
施工阶段造
