家装监理服务流程.docx

家装监理服务流程    ㈠前期监理阶段     1、拿到新房准备装修.     2、到监理公司免费咨询.     3、选择确定装饰公司.     4、把装饰公司的设计图纸、预算报价、工艺约定交至监理公司进行审核并签订监理委托协议.     5、业主、监理公司、装饰公司三方确定装饰价格，签订施工合同.         ①监理公司预算审核并出具预算审核单、参与价格谈判.         ②与设计师交流.         ③与装饰公司签订委托设计协议.         ④协助了解相关建材材料质量.         ⑤监理公司提供合同补充条款协助业主签订施工合同. ㈡施工阶段的监理     1、对原建筑基础进行验收.     2、对装饰公司进场材料进行品牌、等级、规格、数量等分步验收.     3、按照有关标准对施工工艺进行监理，实行过程控制.     4、工程现场有监理答到表，另配有监理日志，认真记载工地施工情况合理控制施工进度.     5、按照有关标准对施工质量进行监理，并出具分布分项质量验收报告. ㈢后期验收决算监理     1、核对工作量，审核决算.     2、三方竣工验收出具验收报告.     3、协助业主签订工程保修单，督促施工方履行保修期内承诺义务.