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宿舍楼
土建工程监理规划
××建设监理有限公司
××年××月××日
目
录
一、工程项目概况
二、监理范围、内容和目标
三、工程建设监理的组织机构
1
、监理组织机构框图
2
、各级机构职责、权限
四、工程项目监理措施
1
、施工阶段的投资控制
2
、施工阶段的进度控制
3
、施工阶段的质量控制
土
建
工
程
监
理
规
划
一、工程项目概况
1
、工程项目名称：
***
栋住宅楼
2
、建筑规模及结构层次（
***
）：
建筑面积：
***
平方米
结构层次及类型：砖混七层，桩基础
3
、建设单位：
****
4
、设计单位：
***
5
、施工单位：
政府质监单位：
***
结构特点：
本工程为砖混结构住宅楼，虽然层次不算太高，但与类似砖混结构住宅楼相比，有其特点及难度：一是一层为商业门面，横向受力梁荷载较大；二是设计标准较高构造柱布置较密，施工中砌筑砖墙时比较复杂；三是南向两卧室之间设有受力柱与受力梁，施工中要严各控制结构施工质量；四是住宅、水电预埋较多，在监理过程特别要注意防渗漏及水、电预埋位置准确；五是装饰标准提高，客厅、卧室、厨卫须一次装修到位，使住户称心满意；六是一、二层墙体为配筋砌体，每三皮皮砖配φ
4
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钢丝网片，施工中要注意砂浆和易性及砌体平整度。
二、监理范围、内容和目标
工期目标：桩基础工程目前已完工，主体工期
273/203
天
质量目标：
优良
3
、投资目标：
***
万元
4
、监理阶段：施工阶段的监理
三、工程建设监理的组织机构
根据业主委托的监理内容和范围，对于监理机构及其人员的工作起点要高，质量要高，而且专业齐全，能适应全方位、全天候、全过程的监理实施，同时监理机构及人员要本着精干简朴和讲求效率。根据现场实际情况，现明确如下：成立监理机构，设立总监顾问组，以总监理工程师名义代表公司全面履行建设监理合同中确定的全部责任权利和义务，机构人员的设置采用按职能分解的组织形式。
1
、监理组织机构框图
：
顾问组
总监理工程师
竣工资料
管
理
组
合同管理
及
信
息
报
表
组
投
资
控制组
水暖电
设备组
土建组
附图
1
监理组织机构框图
本工程监理部人员：
项目建设监理负责人员：
***
总监理工程师：
***
现场监理组：
***
合同管理及信息报表组：
***
