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汉威（广州）机械设备有限公司厂区项目 监理工作程序 广州宏元建设工程咨询有限公司 20 10 年 6 月 目 录 工程进度 控 制的基本程序 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 单位工程验收基本程序 设计变更签认的基本程序 单位工程质量控制基本程序 工程质量事故处理基本程序 7 ． 信息管理签认基本程序 8. 合同管理基本程序 9 . 工程、分 部 分项工程签认程序 10. 工程停、复工程序 1 1 . 监理服务过程图 工程进度控制的基本程序 承包单位编制施工总进度计划 不同意 注： 1 、如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批； 2 、总监在审批前需与业主沟通 总监理工程师审批 同意 承包单位编制年、季、月进度计划填写《施工进度计划报审表》 总监理工程师审批 按计划组织实施 监理工程师对进度实施情况进行检查、分析 偏离计划目标 实现计划目标 总监理工程师签发《监理工程师通知单》指示承包单位采取调整措施 承包单位编制下一期计划 2. 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 施工单位填报“原材料构配件及设备报审表” 不同意： 签署“原材料构配件及设备报验单” 监理工程师 同意： 签署“原材料构配件及设备报验单” 材 料 重新报审 进 监理单位现场检验材料质量 场 与 报 审 资 料 相 符 施工单位在指定部位使用 3 . 单位工程验收基本程序 提出竣工初验要求： 1. 组织各专业进行竣工自检合格 ( 土建、水、电、暖、通、装饰、电梯、资料档案等 ) 2. 各项施工资料齐全并合格 3. 竣工档案完成并符合城建档案管理部门的要求 4. 填表并通知监理单位组织竣工初验 施工单位 组织各专业监理工程师审核竣工资料并现场检查工程完成情况及工程质量 监理单位 组织设计单位，施工单位，监理单位等有关单位对工程进行验收，评出质量等级并填报《竣工验收备案表》 建设单位 对竣工资料及现场验收情况提出整改意见 监理单位 整改合格后再次申请验收 监理单位 组织现场初验，施工建设单位，设计单位参加 监理单位 签发表《工程移交证书》施工阶段监理结束 总监理工程师 监督施工单位向建设单位移交合格的竣工档案 项目监理组 进入保修阶段