监 理 规 划
1
．工程项目概况
3
2
．监理工作范围
4
3
．监理工作依据
4
4
．监理工作目标
5
4.1
质量控制目标
5
4.2
投资控制目标
5
4.3
进度控制目标
5
4.4
安全生产、文明施工监理目标
5
5
．监理工作内容
5
5.1
施工准备阶段的监理工作
5
5.2
施工过程中的监理工作
6
6
．项目监理部的人员岗位职责
9
6.1
总监理工程师岗位职责
9
6.2
总监理工程师代表岗位职责
10
6.3
专业监理工程师岗位职责
11
6.4
监理员的岗位职责
12
6.5
资料员岗位职责
12
7
．监理工作程序
13
7.1
监理工作总程序
13
7.2
施工准备阶段质量监理工作程序
13
7.3
质量控制工作程序
13
7.4
进度控制工作程序
13
7.5
造价控制工作程序
13
7.6
合同管理工作程序
13
7.7
安全管理监理工作程序
14
7.8
交工监理工作程序
14
7.9
工程质量保修期监理工作程序
14
8
．监理工作方法及措施
14
8.1
施工准备阶段监理工作方法及措施
14
8.2
施工阶段质量控制监理工作方法
14
8.3
施工阶段质量控制监理工作措施
16
8.4
施工阶段投资控制监理工作方法
20
8.5
施工阶段投资控制监理工作措施
21
8.6
施工阶段进度控制监理工作方法
22
附图
1
；旁站监理工作程序
24
附图
2
；单位工程质量控制流程
25
附图
3
；隐蔽工程、分部分项工程签认程序
26
1．工程项目概况
1.1 工程名称：
××
工业厂房
1.2 工程地点：
武汉市×××工业区×××路以东、××××路以南
1.3 建筑特点：
本工程结构为砖混结构1~
7
层，总建筑面积约
1
3300 m2，其中
序号
设计代号
项目名称
建筑面积（m2）
层数
建筑物尺度（m）
备 注
长度
宽度
高度
1
车间及仓库
1
2881.5
7
56.5
25.5
首层局部有2.5m高钢平台
2
办公楼
802.6
1~2
35.94
17.94
3
配电所
67.90
1
08.24
08.24
4
冷冻机房
76.38
1
12.24
6.24
5
容器仓库
113.10
1
12.24
9.24
6
锅炉房
85.38
1
9.24
9.24
7
门卫
4
0
1
暂估
8
水池
1个
9
冷却塔
1座
10
围墙/大门
1项
1.4 结构特点：
1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。
2.门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。
3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。
4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。
5.基
