江苏省建科建设监理有限公司
暖通空调施工监理实施细则
工程名称：
南京新世纪广场
建设单位：
南京新浦发展有限公司
施工单位：
通州市第四建筑安装工程有限公司
设计
单位：江苏省建筑设计研究院
工程概况
“南京新世纪广场”位于南京市中心的黄金地段—太平南路东侧，中山东路南侧，东面为正在兴建的“人寿保险大厦”，南侧科巷路，基地面积11250
m
2
，整个建筑为地下2层，地上52层（A座）、26层（B座）。建筑面积约129269
m
2
，建筑主体总高度19
8.8m
（A座）、118
.6
m(B座)。
建筑物场地土类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为7度。
本工程是一座现代化集商场、办公、餐饮、酒店式公寓于一体的综合性大楼。地下一、二层为人防地下室，平时为汽车库，设置通风换气系统和防排烟系统。裙房为大型商场和餐饮，空调系统采用风冷热泵（单冷）+ 一次回风的全空气系统。裙房银行和A楼采用VRV系统。
编制依据
设计文件
监理合同、建设工程监理规范、已批准的监理规划
施工承包合同、施工组织设计
本公司质量管理体系程序文件和质量手册
规范、标准：（
所有规范按国家最新规范执行）
1）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
2）、《建筑安装工程施工技术操作规程》第十五册（通风、空调工程）
3）、《机械设备安装工程施工及验收规范》第一册（通风规定）
4）、《机械设备安装工程施工及验收规范》第五册（压缩机、风机、泵、空气分离设备安装）
5）、
《
高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
6）、《工程建设
标准强制性条文》等
三、
监理工作流程
（一）、
施工单位施工前应提交资料
施工企业资质等级证书。
南京市建设工程施工许可证。
企业法人营业执照。
管理人员资格证书和特殊工种上岗证。
检测仪器、工具的标定证书。
施工组织设计专项施工方案。（大型设备安装
等）
图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等。
开工报告。
、
施工单位应上报的质保体系情况
施工质保体系组织机构
施工质保体系主要规章制度
（
三
）材料抽样及报验程序
1、设备材料进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告、属消防产品尚需消防生产许可证及消防产品销售许可证），目测和必要的测量测试，进口材料和设备还需有国家商检部门的商检报告。甲供材料设备，施工单位检查不合格 者应拒收、
