东莞市
中腾贸易有限公司
办公楼
监 理 规 划
编制
：
审核
：
审批：
江西省建设监理总公司东莞监理部
年
月
日
目
录
一、工程概况
二、监理工作范围及工作目标
1、投资目标 2、工期目标
3、质量目标 4、安全目标
三、监理工作依据
四、项目监理机构人员组成及职责
五、监理人员岗位职责
㈠总监理理工程师岗位职责
㈡总监代表岗位职责
㈢驻地监理工程师岗位职责
㈣监理员岗位职责
六、监理工作制度
㈠会议制度 ㈡报告制度
㈢监理日记制度 ㈣考核制度
七、监理工作方法和措施
八、监理工作主要内容
1、施工准备阶段
2、施工技术质量管理
3、施工阶段的安全控制
4、施工进度管理
5、施工阶段投资管理
九、监理工作程序
一、工程概况
工程地点
东莞市
清溪镇
项目名称
办公楼
建设单位
东莞市
中腾贸易有限公司
设计单位
广东
建筑艺术设计院有限公司
施工单位
东莞市鸿成实业有限公司
监理单位
江西省建设监理总公司东莞监理部
建筑面积
7770.25
平方米
建设周期
年竣工
工程布局简介
区段
建筑标号
层数及总高度
建筑面积（m
2
）
办公楼
三
层（
14.3
米）
7770.25
结构设计简况
基 础
1、本工程采用天然地基
独立
基础。根据工程地质勘察资料，基础埋置在
粘
土层，承载力特征值
fak＝
130 kPa。
主体结构
钢筋混凝土框架结构,
,
所采用混凝土强度等级均为
C25
建筑设计简
况
楼地面
其它楼面采用
陶瓷地砖
；地面采用
马赛克、陶瓷地砖
外 墙
贴外墙砖
；
花岗石、大理石
内 墙
采用
釉面瓷砖、面砖
门 窗
窗采用铝合金窗（平开窗采用38系列，推拉窗采用90系列）、入户门采用乙级防火防盗门，功能用房采用乙级防火门，其它采用高级硬质木门
屋面
（1） 钢筋砼结构找坡防水屋面：钢筋砼板面清洗干净，刷素水泥浆一道，1：3水泥砂浆找平，压光，20厚。4厚APP防水卷材，
防水等级为二
级。
二、监理工作范围及工作目标
根据建设单位与监理单位签订的《委托建设监理合同》的约定，本项目监理工作的范围是施工阶段的土建、质量、进度及安全控制。
工作目标是：
1、投资目标
：力争不突破本工程合同价。
2、工期目标
：根据业主与施工单位签订的承包合同工期为目标，总工期至
年竣工。
3、质量目标
：根据业主与施工单位签订的承包合同所确定的质量要求为目标，具体达到如下要求：
序号
分部工程
名称
目标要求
1
桩基与基础
所有检验批及分项工程达到《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）的要
东莞市中腾贸易有限公司办公楼最新监理规划方案.docx
