保利
·
东湾国际花园
一期
高层
工程
旁
站
监
理
方
案
编制：
审核：
江西赣建工程建设监理有限公司
保利
·
东湾国际花园项目监理部
日期： 年 月 日
一、工程概况：
（1）工程基本情况
工程名称
保利南昌东湾国际花园
一期高层
工程
工程地点
南昌市京东大道以西、富大有堤以南
工程性质
新建住宅
建设单位
南昌瑞达置业有限公司
勘察单位
江西省建筑设计研究总院
设计单位
江西省建筑设计研究总院
监理单位
江西赣建工程建设监理
有限公司
总包单位
广州富利建筑安装工程有限公司
桩基
分包单位
江西省昌水建设工程有限公司
江西地质工程总公司
（2）工程项目一览表
单位工程名称
建筑面积
/㎡
结构类型
地下层数
地上层数
总高/m
工程造价/元
H1
23817.16
框剪
1
31
H2
23695.585
框剪
1
31
H3
23695.585
框剪
1
31
H4
24424.56
框剪
1
32
H5
11423.34
框剪
1
28
H6
13379.27
框剪
1
33
二、旁站监理方案依据
1
、中华人民共和国建筑法；
2
、建筑工程质量管理条例；
3
、中华人民共和国合同法；
4
、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；
5
、建设工程监理合同；
6
、建筑工程施工合同；
7
、工程施工图设计文件。
三、旁站监理员职责
1
、检查施工方现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况，旁站监理人员应与施工主质检人员共同旁站及时处理工程中出现的质量问题。并与施工方质检员共同在旁站监理记录上签字确认。
2
、旁站监理员在工程关键部位、关键工序，实施现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经批准的施工组织设计方案进行施工，特别检查工程建设强制性标准执行情况，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题。对违反强制性标准行为要责令整改，对已经或可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师汇报。
3
、核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告，并在现场监督施工方，进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。
4
、做好旁站监理记录和监理日记，现场记录及保存旁站监理原始资料，工程竣工验收后，旁站监理记录及时归档。
四、旁站监理范围、程序和方法。
1
、
工程开工前检查施工准备情况，包括人员、机械、材料等准备情况，管理人中就位，特殊作业人员持证上岗施工机械的数量及运行情况，各种原材料二次检测，成品半成品、设备等的数量及质量检验情况等。
2
、基础工程:土方回填
保利•东湾国际花园一期高层工程旁站监理方案.docx
