天下家园二期住宅小区工程最新监理规划方案.docx

天下家园二期住宅小区 工程 监 理 规 划 编制 人 ： 审核 人 ： 湖南 雁城建设咨询有限 公司 天下家园 项目监理部 2010 年 12 月 25 日 目 录 工程项目概况 ………………………………………… 2 页 监理工作 目标 ………………………………………… 4 页 监 理规划编制依据 ……………………………………… 4 页 监理工作 范围 ………………………………………… 4 页 监理工作 内容 … …………………………………… 4 页 监理工作依据 ………………………………………… . ……… ………… 9 页 项目监理机构组织形式及人员配置计划 …………… 10 页 监理机构的人员岗位职责 …………………………… 10 页 监理工作程序 ……………………………………… 1 5 页 监理工作方法及措施 ……………………………… 2 5 页 监理工作制度 ……………………………………… 3 4 页 十二 、监理设施 ………………………………………… 3 9 页 一、工程概况 1、项目简介 本工程为 天下家园二期住宅小区 工程，座落于衡阳市 华新开发区长湖 路6号 ，由衡阳 天下房地产 开 发有限公司开发建设， 衡阳市经纬 建筑设计有限公司设计， 湖南华兴工程建设有限 公司承包建设 ，湖南 雁城建设咨询有限 公司承担施工阶段监理。 2 、工程建筑特点 本工程项目建筑 物座北朝南, 地下一层,8＃楼1-2层为商场，3-11层为住宅， 总建筑面积约为 10302.49 m 2 ，建筑物高度33.60 m 。9＃楼1-2层为商场，3-17层为住宅， 总建筑面积约为 20005.80 m 2 ，建筑物高度48.90 m 。10＃楼1-17层为住宅， 总建筑面积约为 9474.46 m 2 ，建筑物高度47.60 m 。 3 、结构特点 本工程根据 核工业勘察设计 院提供的《岩土工程勘察报告》， 8＃楼基础 采用 人工挖孔灌注 桩，持力层为 中风化粉砂质泥岩 ， 岩石 承载力待征值为 2500 kpa, 桩端支承于中风化粉砂质泥岩 ，桩径 分别为 D=900 、 1000、11 00、 13 00、 16 00 ， 设计桩长根据实际施工深度定。桩端入岩深度1200-1800 ㎜， 桩身砼采用c30， 护壁砼强度为C15， 基础 垫层 砼 均采用 C1 0 。 9 ＃楼基础采用天然独立柱基础。10＃楼基础 采用 人工挖孔灌注 桩，持力层为 中风化粉砂质泥岩 ， 岩石 承载力待征值为 2500 kpa, 桩端支承于中风化粉砂质泥岩 ，桩径 分别为D=900 、 1000、11 00、 12 00、 14 00 、1800，设计桩长约9m，桩净长不少于9m。桩端入岩深度1800-2200 ㎜， 桩身砼采用c30，护壁砼强度为C20， 基础 垫层 砼 均采用 C1 0 。 地下室工程：底板为 430㎜厚，顶 板厚 120㎜，钢筋为双