目
录
一、监理实施细则的编制依据
2
二、专业工程概况
2
三、监理工作程序
2
四、监理工作质量控制要点
及
目标值
10
五、监理工作方法与措施
10
一、监理实施细则的编制依据
（1）鑫苑·国际广场工程监理规划。
（2）鑫苑·国际广场工程施工图纸及有关资料说明。
（3）鑫苑·国际广场工程施工承包合同
（4）鑫苑·国际广场工程委托监理合同
（5）本项目有关的施工规范、标准和规定
二、专业工程概况
鑫苑·国际广场工程位于郑州市建设路与五场中街交叉口西北角，总建筑面积：40711.8m2、地下部分：8637m2、商业建筑面积：15935.6 m2、公寓建筑面积：24776m2、基底：3415m2。地下2层,地上21层，框剪结构。设计包括生活给水系统、生活污、废水系统、自动喷淋给水系统及消火栓给水系统。
三、监理工作程序
（一）施工前准备阶段
1
、施工前质量控制实施
1.1
设计交底和图纸会审
1.1.1
设计交底：施工图纸是监理单位、设计单位和施工单位进行质量控制的重要依据，设计交底应在施工前由建设单位组织各方有关人员参加设计单位设计交底工作。主要包括：水文、地质、地形、设计意图、施工注意事项。要了解各专业与本专业的关系。
1.1.2
图纸会审：施工图会审是各方进行质量预控的重要手段。图纸会审之前，各方对施工图纸、设计说明，组织专业技术人员熟悉施工图，进行图纸会审，审查内容包括：图纸设计资格、设计资料是否齐全；施工图中有无遗漏；中心、标高是
否相符；给排水专业与相关专业配合关系；施工图中所涉及的各种标准；图集规程等施工单位是否具备。综上各项有关单位在审查中发现的问题，在会审中提出异议，要求有关单位解答、修改，并在会审完成后签发会审纪要。
1.2
施工组织设计的审核
1.2.1
施工的计划安排：工程施工计划安排应以施工合同工期为依据，结合施工现场实际情况合理地安排给排水专业进度计划，应满足总体工程进度计划的实现。
1.2.2
工程组织体系的质保体系：各体系是否健全，施工人员计划安排应按工程进度网络计划目标，合理地组织安排施工人员。
1.2.3
施工工艺：施工工艺安排，应根据本专业特点，应符合先地下，后地上；先大管，后小管；先排水，后给水；先干管，后支管等基本规律施工。
1.2.4
施工技术措施：对给排水专业的特殊性，应审核在不同条件、不同季节的施工质量措施及预控方法。
1.2.5
施工方法：施工方法符合操作规程、施工规范和质量验收标准。
1.2.6
施工机械设备：组织设计中给排水施工机械、设备的合理安排
