目
录
一、工程项目概况………………………………………………
1
二、监理工作范围………………………………………………
1
三、监理工作内容………………………………………………
1
四、监理工作目标和措施………………………………………
2
五、监理工作依据………………………………………………
12
六、项目监理机构的组织形式…………………………………
13
七、项目监理机构的人员配备计划……………………………
14
八、项目监理机构的人员岗位职责……………………………
14
九、监理工作程序（见附图）…………………………………
17
十、监理工作方法和措施………………………………………
18
一、工程项目概况
1
、工程项目名称：
朗天峰景商住小区二期
B
2
#楼
2
、工程建设地址：乌鲁木齐中环路
3
、工程建设规模：
㎡
4
、建筑结构类型：
砖混
5
、工程投资总额：
万元
6
、工程计划工期：
2007
年
4
月
10
日——
2007
年
9
月
30
日
7
、工程质量目标：合格
8
、工程建设单位：新疆城建集团股份有限公司
9
、工程设计单位：
10
、工程施工单位：
11
、工程监理单位：新疆泽强工程建设监理公司
二、监理工作范围
建设工程施工承包合同规定的红线内房屋建筑工程施工监理。在委托合同
授
权范围内进行监理活动。
三、监理工作内容
进行施工阶段的工程质量、进度、投资控制；信息、合同管理，内部工作协调。包括以下几个方面：
1
、施工准备阶段的监理工作。
2
、检查进场的材料，构件的设备质量，审查有关质量证明和质量保证书等文件，并对主要原材料进行见证取样、送检。
3
、督促检查承包单位严格按照承包合同的工程技术标准要求进行施工。
4
、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，并根据工程计量情况签署工程付款证明。
5
、确认工程延期的客观事实，做出延期批准。
6
、调解建设单位和承包单位之间的合同争议，正确处理费用索赔。
7
、督促整理合同文件和技术资料档案。
8
、组织工程竣工初步验收，提出竣工验收报告，参加工程竣工验收。
四、监理工作目标和措施
1
、工程质量控制目标和措施
1.1
本工程施工承包合同约定质量目标为
：
施工合同约定的要求
1.1.1
确保三大控制的目标达到建筑工程总目标。
1.2
质量控制措施：
工程质量控制是监理工作的核心，是决定监理工作成败的关键，监理工程师严格监督施工单位按合同、技术规范、设计文件的要求施工是监理工作的原则。
1.2.1
设置质量控制的关键部位和关键工序，并对其进行重点控制。
地基与基础工程（条形基础）关键工序：测量放线、轴线标高复核、柱基钢筋制作安装与隐蔽、混凝土配制浇筑、基础截面尺寸、土
复件 某商住小区二期工程最新监理规划方案.docx
