体育馆副楼土建监理细则.docx

xx 体育馆副楼 土建 监理细则 编制： 审批： 深圳市 xx 监理公司 xxx 副楼 项目部 200 8 年 10 月 目 录 一 施工监理的工作依据 二 施工监理的工作范围及目标 三 施工监理的工作程序与作法 四 工程质量监理要点 —— 土建专业 一 施工监理的工作依据 1 国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”； 2 建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”； 3 建设单位与施工签订的“工程承包合同”； 4 建设单位提供的施工图纸及 桩基资料 报告； 5 建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要； 6 国家、行业、地方、现行的有关规范、规程、标准、规定； 7 其它与工程相关的文件、资料。 二 施工监理的工作范围及目标 （一） 监理工作范围及工作内容 1 施工质量控制： a) 检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系； b) 对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检； c) 施工质量监督控制； d) 隐蔽工程验收； e) 组织质量事故的调查与处理； 2 施工进度控制： a) 对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行经常性控制； b) 对重点部位和关键工序的施工进度重点控制，本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制； 对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止。 3 施工阶段投资控制： 审核施工组织设计和施工方案，为建设单位提出合理开支施工措施费 的监理意见； 进行工程量复核，及时签证施工单位的月进度报表，为建设单位支付 工程价款提供依据，防止过早、过量的资金支付； c) 严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经 总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。 加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。 （二） 监理工作目标 1 工期目标：按工程承包合同工期控制； 工程质量等级：合格 三 施工监理的工作程序与做法： （一） 施工监理工作程序〈见下列程序图〉 1 盐田体育馆——副楼 工程质量控制程序图 表一 2 盐田体育馆——副楼 工程工期控制程序图 表二 3 盐田体育馆——副楼 工程投资控制程序图 表三 表一