北仑商务核心区泰山路南6号地块最新监理规划方案.docx

北仑商务核心区泰山路南6号地块 监 理 规 划 编制： 批准： 宁波金恒工程建设监理有限公司 2009年9月 20 日 目 录 一、工程项目概况----------------- -------- 1 -- 2 二、监理工作范围----------------- - -- ----- 3 三、监理工作内容----------------- -------- 3 -- 5 四、监理工作目标----------------- - -- ----- 5 五、监理工作依据----------------- -------- 5 -- 6 六、项目监理机构的人员岗位职责 --- -------- 6 -- 9 七、监理工作程序 ---------------- --------- 9 -- 19 八、监理工作 的手段和方法 ------- --------- 20 -- 22 九、监理目标控制措施 ----------- --------- 22--26 十、监理工作制度 --------------- --------- 26 -- 29 十一、旁站工作 ----------------- --------- 29 -- 3 1 十二、质量关键点的控制措施 ----- --------- 31 -- 33 十三、监理设施--------------------- ----- 34 监 理 规 划 工程项目概况 1. 工程名称： 北仑商务核心区泰山路南6号地块 （金融大厦） 2 .建设地点： 宁波 北仑区商务核心区泰山路 以南 ，中河路东侧 3. 建设单位： 宁波广隆房地产 开发有限公司 4. 设计单位： 宁波市 建筑 设计研究院 有限公司 5 . 施工单位： 宁波 建工股份有限公司 6 . 监理单位： 宁波金恒工程建设监理有限公司 7 . 质监单位： 宁波北仑区 建筑工程 质量监督站 8 . 工程 概况 ： 本工程 用地面积 184 03 平方米，建筑总面积 11 3301 平方米，其中地上建筑面积为 9 2883 平方米，地下建筑面积为 20418 平方米， 建筑占地面积4 484 平方米 。 本工程 地上建筑层数1-3 1 层，地下1- 3 层。其中高层办公、 行政商务 酒店属一类建筑，耐火等级为一级；多层汉通大酒店耐火等级为二级 ； 地下室耐火等级一级。办公楼总建筑高度为1 50.1 米， 行政商务 酒店建筑高度为9 8.95 米，汉通大酒店为1 6.0 米。抗震设防烈度7度，建筑结构安全等级为二级 ， 设计使用年限为50年。 办公楼 — 为地下两层 ，局部三层 地下室，地上为三十一层，结构型式为框架核心筒结构。 行政商务 酒店 — 为地下一层地下室，地上为三十层，结构型式为框支剪力墙结构。 汉通大酒店 — 为地下一层地下室，地上为三层，结构型式为框架结构。 本工程设有人防地下室，按核六级人防工程设置，平战结合使用。 9 . 工程造价： 投资 约 28000 万 元人民币； 10 . 项目工期： 自200 9 年 10 月至