西北工业大学东村17#高层住宅楼建筑节能工程施工监理实施细则.docx

西北工业大学东村17#高层住宅楼 建筑节能 工程施工监理实施细则 一 、工程 概况： 本 工程位于西安市友谊西路西工大校区院内东村，建筑高度81.65m，总建筑面积 26355.22m，地下1层，地上28层 ，剪力墙结构。建筑类别为 一类，使用年限为50年。屋面保温采用 120m m厚憎水膨胀珍珠岩板，外墙内保温 采用50厚的ASA保温板（K=0.956），外墙采用中空玻璃塑钢窗（K=2.7），间隔层厚 9mm，飘窗上下外贴挤型板，板厚20mm（Ｋ =1.27）. 二 、监理细则编制依据： 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定； 2、经上级主管部门批准的项目有关文件； 3、《建设监理规范》、《工程建设标准强制性条文》、省市有关法规和规 定及现行工程建设规范和质量评定标准； 4、监理招标文件、《监理委托合同》及相关协议； 5、依法成立的工程建设承包合同； 6、已批准的监理规划； 7、已批准的施工组织设计及专项施工方案。 8、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 三、 监理目标： 监理目标是按照设计要求确保工程质量合格并达到建筑节能的效果，同时达到总体的安全。 四、监理工作流程： 五、 节能 保温 工程监理控制要点： 1、审查该工程 建筑节能 保温工程施工组织设计； 2、检查验收基层墙体； 3、检查材料的准备和配置； 4、检查 ＡＳＡ保温板 的粘贴质量； 检查憎水膨胀珍珠岩板的铺设 施工 质量； 5、检查网格布铺设的施工质量； 6 、重点检查节能 保温系统特殊部位的处理质量； 7、进行 建筑节能 保温工程质量的评定和验收。 六、监理的预控措施： 1、详细审核《施工组织设计》中关于 建筑节能 保温的方案，结合设计结构体系、合同工期，保证材料储备量，节能 保温材料要合格。 2、认真审查施工单位《 节能 保温工程的施工方案》。了解 节能保温施 工规范、施工技术措施和质量保证措施，对比各种保温材料的优缺点。弄清楚 在施工过程中要注意的 相关事项和易出的施工质量通病等。做到事前有控制，要求施工单位向操作人员进行技术交底 。 3、施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见，同时要对进场的材料按规范要求取样，做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。 七、监理的过程控制： 1、挤塑板、玻钎网的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配制原料的质量必须符合标准要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复试报告。 检查数量：全数检查。 2、对进场