B13
南京万科光明城市三
期
工程
监理实施细则
（脚手架
工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制要点及目标
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
一、
工程概况及特点
南京万科光明城市三期工程共有
3
栋（
9
、
14
、
15
）
18
层住宅，
1
栋
17
层局部
16
层住宅，
6
栋（
11
、
12
、
13
、
16
、
17
）
11
层住宅及该
6
栋各有一层地下车库，
1
栋二层商业
会所建筑和
1-9#
车库组成。总建筑面积
12500
00
㎡，
（地下面积约为
2400
㎡，桩基工程采用预压力静压管桩，主体结构形式为框架剪力墙结构，本期共分两个标段，一标段
10
、
11
、
12
、
13
、
15
栋及
6-9#
车库
由南通总承包施工
，
二标段
9
、
13
、
14
、
17
、
18
栋及商业会所和
1-5#
车库由上海家树建筑工程公司施工。
本工程
主要采用碗扣式落地脚手架（高度小于
24
米
）和悬挑脚手架两种，卸料平台采用工具化
、
定
型化钢平台。本工程专业特点是高程建筑存在高度高、高空作业多、
架子施工难度大、危险较大等特点。
二、监理组织机构
总监：涂廷明
安全监理负责人：叶世礼
二标段
一标段
合同信息管理
褚
淑
萍
甘
赵
管
周
涂
雍
德
敏
振
廷
庆
捷
飞
扬
清
民
蒋
宫
顾
陈
王
管
劲
兆
永
利
孝
明
松
雄
园
玲
林
兴
三、监理工程流程
确定
管理目标
督促承包人建立健全安全生产和创建文明工地的组织体系
审核承包人制定的岗位职责
和人员配备
审核施工技术方案和安全生产的技术保证措施
施工过程中的检查监督和记录
继续检查，直到工程完工，以达到安全文明管理目标的实现
提出处理意见督促承包人整改
审核承包人提出的整改报告，并督促其实施
不合格
四、监理工作的控制要点和目标值
（一）监理工作目标值
：
督促承包单位认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全
生产
责任制和安全生产组织保证体系，确保
脚手架工程从开始搭设到拆除完成安全生产无事故，
施工现场达到市文明工地标准，
争创省文明工地。
（二）监理工作控制要点：
1
、督促承包单位建立
