扬中市农村信用合作联社综合楼及服务楼工程.docx

目 录 工程概况及专业工程特点 ………………………………… 2 监理工作依据 ……………………………………………… 2 监理工作流程 ……………………………………………… 3 监理工作的控制目标及控制要点 ………………………… 6 本分项工程监理工作目标 …………………………….6 本分项工程监理工作的控制要点 …………………….6 监理工作的方法及措施 …………………………………… 7 做好建筑节能前期资料核查工作 ……………………. 7 现场检查 ………………………………………………. 7 旁站 …………………………………………………… 9 见证取样 ………………………………………………1 0 施工质量验收 …………………………………………1 0 资料验收 ……………………………………………… 1 3 投资控制措施 ………………………………………… 14 进度控制措施 ………………………………………… 16 安全管理措施 ………………………………………… 17 节能保温监理工作与职责 ………………………………. 17 工程概况及专业工程特点 本工程为扬中市农村信用合作联社综合楼及服务楼工程，总建筑面积18555m 2 ，地上14791m 2 ，其中综合楼13089m 2 ，服务楼1702m 2 ，地下建筑面积3764m 2 。建筑高度综合楼为60.6m，服务楼为9.95m，地上十三层，地下一层，建筑类别为一类建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下车库防水等级为二级，金库部分为一级，屋面防水层合理使用年限为15年。抗震设防烈度为7度，建筑使用年限为50年。本工程±0.000相当于黄海高程绝对标高4.500。±0.000以下部分用粘土空心砖强度Mu5.0，砂浆M5.0砌筑。非承重的围护墙为200厚混凝土多孔砖，M5砂浆砌筑，轻质隔墙为100厚混凝土多孔砖墙，M5砂浆砌筑。 本工程位于扬中地区属于夏热冬冷气候区域，综合楼体形系数为0.381。外墙体平均传热系数0.91，屋顶传热系数0.66。 外墙体为200厚混凝土空心砖外贴35厚膨胀聚苯板。 所有外窗均设计为断热铝合金普通中空玻璃（5+12A+5），自身遮阳系数0.84，传热系数3.3W/m2.K。外门为节能外门，传热系数2.47W/m2.K。 防滑地砖上人平屋面和不上人平屋面均采用45厚挤塑聚苯板保温层。另外钢结构屋架采用特种保温板屋面，Ⅱ级自防水，传热系数≤0.7 W/m2.K。 监理工作依据 项目监理机构依据以下文件进行本节能工程的质量控制工作： 国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市地方性法规、规章。 设计施工图纸、施工图审查意见、图纸会审纪要。 《扬中 市农村信用合作联社综合楼及服务楼 工程监理规划》 《扬中 市农村信用合作联社综合楼及服务楼 工程的施工组织设计或施工方案》。 现行的国家和江苏省相关的质量验收标准、规范。 《民用建筑工程施工质量验收规程》（DGJ32/J