淘金家园幼儿园安装工程
监理细则
一、
工程概况
淘金家园幼儿园属于淘金家园三期的六班全日制幼儿园。园地东侧是拟建的
B6-8
高层住宅，西侧紧靠会所泳池边界，故与之相连通的
B6-8
地下汽车库局部与本工程同步施工。南面已建组团中心绿地，北侧是
10m
宽的规划路
。
幼儿园为地上三层，地下二层，其中负一层局部为幼儿园服务用房。本项目的
安
装
工程主要分为以下
3
部分：
1
、
给排水工程
2
、电
气
工程
3
、
消防
工程
具体每项工程的监理工作，按照施工验收规范及质量评定标准进行监理。
二、
细则编制依据
1
、给排水、电气各相关专业图纸。
2
、安装工程施工组织设计。
3
、各专业安装工程施工质量验收规范。
4
、国家有关规范与验收标准。
三、
监理工作流程
监理工作流程图如
表
1
～
表
5
。
表
1
工程材料质量控制基本程序
表
2
安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
Y
同意使用
N
Y
N
同意使用
合格
施测数据、检验结果记录备案
三方一起按标准要求抽样检查
通知监理、甲方并提交质保单、合格证
施工单位自检
合格
表
3
安装材料验收程序
表
4
半成品材料验收程序
表
5
一般试验检查程序
四、
监理工作的控制要点及目标值
（一）
.
质量控制
1
、质量控制目标值
根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体优良。
2
、质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质量控制可按表
6
～表
8
内容组织实施详见监理规划。
（二）
.
进度控制
1
、进度控制目标值
总工期为
270
天，以业主与施工单位
签订
的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2
、进度控制要点
确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。
（三）
.
投资控制
1
、投资控制目标值
以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
2
、投资控制要点及手段
表
6
事前控制
表
7
事中控制
表
8
事后控制
五、
监理工作的方法及措施
（一）
.
质量控制
“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。
1
、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计
