前
言
本监理规划是项目部根据本工程监理合同、有关设计文件和国家有关规定而编制，使有关各方对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的逐步开展，我们在监理规划的基础上分专业分别编制各专业的监理实施细则，使有关各方对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。
工
程
概
况
一、工程简介
序
项
目
内
容
1
工程名称
厂房及地下室，餐厅
2
工程业主
纬视晶光电（昆山）有限公司
3
设计单位
苏州新区建筑设计研究院
4
建筑面积
38240
㎡
建筑高度
64.75M
5
工程地点
昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧
6
结构形式
框架结构
7
基础形式
预应力管桩基础
二、建筑设计特点
序
项目
内
容
1
建筑
规模
建筑面积（
m
2
）
38240
㎡
层数
厂房：地下一层，地上二层
餐厅：地上三层
2
建筑高度
±
0.0
相当于绝对标高
吴淞高程
6.000
米
建筑高度
20.20m
3
外墙面
面砖
4
内墙面
水泥漆等（卫生间等为面砖）
5
楼地面
地砖
6
门窗
铝料窗
7
屋面
现浇钢筋混凝土
8
防水
屋面聚氯乙烯
三、结构设计特点
土质情况
持力层为：粉质粘土
基础类型
桩基础
+
承台
结构形式
现浇钢筋混凝土框架结构
抗震重要性类别
丙类
抗震设防烈度
七度
耐火等级
二级
安全等级
二级
砼
强
度
基础垫层
地下室、基础承台，框架梁、柱、板（厂房
+5.000
以下、办
C15
公室
+4.00
以下
C
35
一层～屋面框架梁、柱、板
C30
构造柱、圈梁、过梁及压顶
C25
工程地址：
昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧
五、预计工程投资总额
:
合同价款
4420
万元。
六、工程项目工期
:
合同总工期自
200
6
年
11
月
8
日开工至
200
7
年
8
月
18
日竣工。
七、工程项目质量等级
:
工程质量标准争创“扬子杯”。
八、工程参建单位
:
建设单位：纬视晶光电（昆山）有限公司；项目负责人：崔国华
施工单位：昆山振华建设集团有限公司；项目经理：何木林
设计单位：苏州新区设计研究院；设计负责人：曹云飞
监理单位：昆山开发区工程项目管理有限公司；总监理工程师：郭奇
第二章
监理工作范围、内容和依据
监理工作范围和内容：
监理工作范围：
根据委托监理合同规定，监理单位主要负责本工程施工阶段的质量监理。
监理工作内容：
1
．审查承包单位各项施工准备工作，按昆山开发区工程项
