2009 年 度
监
理
工
作
总
结
工程概况
工程名称：
中港·雅典城一期
工程地址：宿迁市
洪泽湖西
路
1
号
工程规模：
5.
8
万
平方米
建设单位：
江苏中港
房地产开发有限公司
勘探单位：江苏省
都市建筑设计
院
有限公司
设计单位:
江苏省都市建筑设计院有限公司
监理单位: 江苏东方建设项目管理咨询有限公司
施工单位：
福建建盛建设工程有限公司
工程用途：
B13-B19
楼为
欧式
高档住宅；
B4、B8-B12楼一层商铺，2-5层住宅；B20-B31楼连排别墅；A1为管理用房；A10会所。
工程特点：
B13-B19楼砖混结构，地上一层车库，2-6层住宅。8度抗震设防。B4、B8-B12楼底框结构，一层临街商铺，2-5层住宅，8度抗震设防，B20-B31楼A1、A10为全框架结构，8度抗震设防。
11、
工程总投资：
6500
万元。
12、
工程开
工
准备
情况：
本工程
甲方于2008年10月21日组织召开了第一次工地例会，
多层图纸会审
2008年10月30日，
别墅图纸会审时间：
2009年3月25日
。
B4、B8-B19
楼开工时间：
2008
年
11月5日
，
基础验收时间
南
区2008年11 月 26日，
北
区2009年12月3日，主体验收时间
北区2009年3月15日，南区
2009年 3月23 日，
外脚手架拆除时间2009年6月12日
，
目前已基本完工。B20-B31楼
开工时间：2009年
4
月
20
日，
基础验收时间2009年5月23日，主体验收时间2009年9月22日，
外脚手架拆除时间2009年12月20日，
目前正在进行装修扫尾。
二、
工程质量状况
本工程共分
8
个分部：
土建
5
个分部：地基与基础分部、主体结构分部、建筑屋面分部、装饰装修分部
,节能分部。
安装
3个分部：建筑电气分部、建筑给排水分部
、智能建筑分部。
从目前已完工程质量情况看，基本符合设计及规范要求，B4、B8-B19
塑钢窗安装质量较差，外墙文化石粘贴做的比较粗糙，B20-B31
楼内墙、外墙窗套、雨棚、腰线、八角窗线条粉刷质量较差。（以上问题监理已下达通知单责令施工单位进行整改）
执行法规及履行合同情况
本年度
我单位能较好的执行国家现行有关建设法律、法规、技术标准及合
同规定，自觉履行合同中的各项责任和义务，工程开工前协助
建设单位办理有关证件，
做到手续不齐备不
予签署工程开工，认真组织设计和施工单位进行设计交底和图纸会审，按时参与第一次工地例会，明确工程建设中的相关要求，制定工地管理细则
，为整个项
目的顺利实施创造了条件。在项目施工过程中负责施工阶段监理
，配备专职质量
、安全
监理
人员
，
中港.雅典城一期工程2009年度监理工作总结.docx
