雅仕小区工程
监理总结
一、工程概况
雅仕小区
工程项目
，由枣庄市景泰房地产开发公司开发建设，城乡规划设计研究院设计，市中区文化路建筑公司
、永福建筑公司等四家建筑公司
施工，枣庄市工程建设监理公司市中区监理部监理。该工程位于市中区振兴中路（原兴利批发市场），
由五栋住宅楼，一栋门市综合楼组成，
建筑面积
20000
㎡，工程总投资1200
万元，
住宅楼
五层砖混结构，底层储藏室车库，水泥毛地面，进户防盗门，中空塑钢窗，屋面TS\SBS油毡防水，坡屋面彩缸瓦装饰，上下水、卫、电、地暖采暖，外墙聚苯板保温
；
门市综合楼四层
。本工程于2006年10月开工，2007年11月竣工。
二、
监理工作综述
雅仕小区
工程
监理部自进驻现场以后，
首先按照监理程序，制定了总监、
监理工程师、监理员岗位责任制、监理规划、监理细则、监理工作制度，
进行了第一次工地例会和监理交底会议。明确了监理程序。从而保证了
监理工作顺利开展。并按照授权范围内容对工程进行监理。现场监理部
在
雅仕小区
工程项目
建设过程中，严格履行了监理合同，工程质量经核定均为
合格
，得到了建设单位、施工单位的一致肯定。
三、
监理工作制度
1
、
设计文件、图纸审查制度
收到施工图纸后，在工程开工前复查设计图纸，避免了图纸中的差错
和遗漏。
2
、
技术交底制度：
督促、协助组织设计交底、图纸会审、设计单位向施工单位进行施工
图纸全面技术交底。
开工报告审批制度：
施工准备工作完成时；经监理工程师现场检查落实开工条件后进行开
工报告的审批。
4
、
材料、构件检验及复检制度：
工程施工前，监理人员审查了进场材料和构件的出厂证明。材质证、
复检报告，不准使用不合格材料。
5
、
变更设计制度：
施工时，如发现实际情况与设计为符合时，须经业主、施工、设计、
监理会审同意后进行设计变更。
6
、
隐蔽工程检查制度：
重点部位或重要项目监理会同施工单位、设计单位共同检查签认。
7
、
工程质量监理制度：
施工单位每完一道工序，施工单位须进行三级自检，并提自检记录及
工程报验单，报监理部必须经监理工程师和监理员检查验收合格，签字
认可后方可进行下道工序的施工。
8
、
工程质量检验制度：
一般质量问题，随时通知施工单位进行整改；情节严重的经总监批准。
发出《工程部分暂停指令》待改正复检合格后，方可复工。
9
、
工程质量事故处理制度：
工程事
