目
录
工程概况
细则编制依据
监理工作流程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的方法及措施
各专业监理细则
给排水工程
电气工程
空调与通风工程
消防工程
智能建筑工程
电梯安装工程
安装工程常见质量通病及其防治
工程概况
1
、本工程位于杭州市拱墅区上塘路轻纺路交叉口，计划工期为
480
天，合同价暂估为
3342
万元，为框剪结构，桩基采用大直径钻孔灌注桩，由
A
、
B
、
C
幢及信用社四个单体组成，地下一层，地上十至十一层，信用社为六层，建筑面积
28929
M
2
，主要为公寓楼和店铺，地下室内设有停车库和变配电间，
B
幢一层设有消控、监控室及电信、有线电视机房。安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。
工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。
2
、本工程安装工作量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。各施工工种必需在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。
3
、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。
细则编制依据
1
、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
2
、安装工程施工组织设计。
3
、各专业安装工程施工质量验收规范。
4
、国家有关规范与验收标准。
监理工作流程
工程材料质量控制基本程序
承包单位填写
《工程材料
/
构配件
/
设备报验单》
方法：
审核质量保证资料
到厂家考察
进场材料检验
进行验证复试
承包单位另选
专业监理工程师审核
不合格
承包单位使用
合
格
安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
各项设备材料质量
保证资料齐全
分部分项工程自检合
格、隐蔽工程完成
隐、预检工程分部分项
工程分别验收签认完成
施工单位
施工单位
施工单位
填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部
施工单位
审核各项质量保证资料是否齐全
检查隐、预检及分部分项工程是否完成
检查检验批、分项、分部工程质量是否合格
项目监理部各有关专业监理工程师
验收不合格
验收合格
不合格
监理工程师
监理工程师
验收合格
监理工程师
安装材料验收程序
施工单位自检
合
格
N
