第
二节
合同专用条
件
第二条
本合同适用的法律及监理依据：
1
、国家及四川省颁布的有关工程建设和工程建设监理的法律、法规；
2
、有关工程技术标准，施工验收规范，建设工程监理规范；
3
、政府部门批准的工程项目建设的有关文件，可行性研究报告，初步设计文件及其它文件；
4
、设计文件、地勘报告、图纸及说明；
5
、工程建设合同文件及监理合同文件；
6
、中标人的投标文件。
第四条
监理范围和监理工作内容
：
监理范围：工程施工及竣工验收等全过程监理和工程竣工验收后的保修。
监理期限：自合同签订之日起至审计结算完到质保期结束。
监理工作：
1
、协助委托人编写开工报告；
2
、审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；
3
、督促承包经营人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；
4
、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、专项措施方案，并督促实施；
5
、组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；
6
、审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位；
7
、编制投资控制计划，复核已完工程量，签署工程中期付款凭证；
8
、设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布施工工程变更令；
9
、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样送复检，必须随时进行测试和监控；
10
、监督承包人严格按照技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包人预控措施；
11
、抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理，参与工程质量事故的分析及处理；
12
、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；
13
、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调业主与承包人之间的争议；
14
、督促检查安全生产，文明施工；
15
、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报业主和有关主管部门；
16
、督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；
17
、组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；
18
、审核竣工图纸和其他技术文件资料；
19
、编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结；
20
、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；
21
、签发最终支付证书。
第九条
外部条件包括
：
满足工程开工。
第十条
委托人应提供的工程资料及提供时间：
1
、全套施工图纸壹套；
2
、施工承包合同
(
含各类合同，如供货、分包合同等
)
；
3
